13 người chết, 14 người bị thương, kinh khủng thật. Con số chắc chưa dừng ở đó.
Mình đã mua và từng ở chung cư mấy năm. Thấy ở chung cư thích nhất là sự an ninh, văn minh khi ban quản trị thuê được những bảo vệ tốt. Đa phần cư dân có trình độ, ý thức tốt nên chơi với những người như vậy có nhiều điều rất hay. Chỗ mình 1/2 là người nước ngoài ở nên nhận thức cũng đỡ hơn phần nào.
Nhưng cũng có những bất tiện như:
- Do chủ đầu tư tiết kiệm nên để hành lang đi rất bé, nhất là những chung cư thấp cấp. Chung cư mình ở hành lang 2.6m khá thoáng. Rất nhiều người chỉ để ý tiện tích, bố trí trong nhà mà không để ý điều quan trọng này vì khi có sự cố phải có đủ chỗ để chạy.
- Hệ thống phòng cháy nhiều nơi chỉ để cho có chứ không hoạt động. Chỗ mình may mắn hệ thống này được kiểm tra thường xuyên. Các bình chữa cháy được bơm thường xuyên. Cư dân được huấn luyện hàng năm. Các hộp chữa cháy phải được mở ra ai cũng có thể tiếp cận.
- Thang máy lâu ngày nên cũ, nếu không được bảo trì, bảo dưỡng tốt, nguy cơ tai nạn rất cao. Các thang bộ chả mấy người đị nên hay bị để vật dụng cản lối rất nhiều.
- Ý thức của người dân sống ở đó vẫn như khi họ sống ở quê nên khá nguy hiểm. Hồi chỗ mình có ông về hưu giăng dây phơi đồ vào lối thoát hiểm. Nhiều người đem đồ không dùng nưa như bàn ghế, tủ chất đống vào lối thoát hiểm. Có các bà cho cháu ăn đem vào thang máy cho cháu bấm tất cả các tầng thì nó mới chịu ăn. Người trong chưa ra, người ngoài xông vào. Có ông phá cho hệ thống báo cháy chơi cho vui, hoặc làm lẩu nướng, đốt vàng mã... riết ban quản lý quen cứ nghe báo động là đi tắt đi chứ không đi kiểm tra, nếu cháy thiệt sẽ không phản ứng kịp thời.
- Bầu ban quản trị là rất quan trọng, ai có điều kiện nên tham gia. BQT tốt sẽ giúp quản lý tốt tòa nhà, quản lý các số tiền chung và chi phí vừa phải, những việc thiết yếu không được lơ là. Tránh bầu trúng những người có máu cờ bạc.
- Thuê được ban quản lý tòa nhà tốt, thì sẽ giải quyết được tất cả những bất cập đã nêu.
- Các không gian chung như tầng trên cùng, tầng hầm... luôn được chủ đầu tư tận dụng làm việc khác để kiếm thêm tiền. Cái này cư dân cần chiến đấu để đòi lại vì đó là tính mạng mình đó.
- Mình mua lựa cái nhà cao nhất có 2 điểm hay là có gì chạy lên trên cùng, khi thang máy chung có vấn đề thì có thang máy riêng. Ở cao nhất ít động chạm người khác, không khí trong lành, không ruồi muỗi...
- Cần chú ý, chữa cháy hiện tại ở Việt Nam cao nhất chỉ đến tầng 9 mà thôi.
- Ở mình thì cao thấp gì cũng giống nhau. Nhiều chỗ những ông bà lắm tiền nhưng ý thức có khi kém lắm và hay ra vẽ, nên đừng tin cao hay thấp cấp.
- Do chủ đầu tư tiết kiệm nên để hành lang đi rất bé, nhất là những chung cư thấp cấp. Chung cư mình ở hành lang 2.6m khá thoáng. Rất nhiều người chỉ để ý tiện tích, bố trí trong nhà mà không để ý điều quan trọng này vì khi có sự cố phải có đủ chỗ để chạy.
- Hệ thống phòng cháy nhiều nơi chỉ để cho có chứ không hoạt động. Chỗ mình may mắn hệ thống này được kiểm tra thường xuyên. Các bình chữa cháy được bơm thường xuyên. Cư dân được huấn luyện hàng năm. Các hộp chữa cháy phải được mở ra ai cũng có thể tiếp cận.
- Thang máy lâu ngày nên cũ, nếu không được bảo trì, bảo dưỡng tốt, nguy cơ tai nạn rất cao. Các thang bộ chả mấy người đị nên hay bị để vật dụng cản lối rất nhiều.
- Ý thức của người dân sống ở đó vẫn như khi họ sống ở quê nên khá nguy hiểm. Hồi chỗ mình có ông về hưu giăng dây phơi đồ vào lối thoát hiểm. Nhiều người đem đồ không dùng nưa như bàn ghế, tủ chất đống vào lối thoát hiểm. Có các bà cho cháu ăn đem vào thang máy cho cháu bấm tất cả các tầng thì nó mới chịu ăn. Người trong chưa ra, người ngoài xông vào. Có ông phá cho hệ thống báo cháy chơi cho vui, hoặc làm lẩu nướng, đốt vàng mã... riết ban quản lý quen cứ nghe báo động là đi tắt đi chứ không đi kiểm tra, nếu cháy thiệt sẽ không phản ứng kịp thời.
- Bầu ban quản trị là rất quan trọng, ai có điều kiện nên tham gia. BQT tốt sẽ giúp quản lý tốt tòa nhà, quản lý các số tiền chung và chi phí vừa phải, những việc thiết yếu không được lơ là. Tránh bầu trúng những người có máu cờ bạc.
- Thuê được ban quản lý tòa nhà tốt, thì sẽ giải quyết được tất cả những bất cập đã nêu.
- Các không gian chung như tầng trên cùng, tầng hầm... luôn được chủ đầu tư tận dụng làm việc khác để kiếm thêm tiền. Cái này cư dân cần chiến đấu để đòi lại vì đó là tính mạng mình đó.
- Mình mua lựa cái nhà cao nhất có 2 điểm hay là có gì chạy lên trên cùng, khi thang máy chung có vấn đề thì có thang máy riêng. Ở cao nhất ít động chạm người khác, không khí trong lành, không ruồi muỗi...
- Cần chú ý, chữa cháy hiện tại ở Việt Nam cao nhất chỉ đến tầng 9 mà thôi.
- Ở mình thì cao thấp gì cũng giống nhau. Nhiều chỗ những ông bà lắm tiền nhưng ý thức có khi kém lắm và hay ra vẽ, nên đừng tin cao hay thấp cấp.
0 Comments