Nhà ông Hai xóm tôi là dân gốc Sài Gòn, là tôi quyết thế vì ông năm nay đã 82 tuổi và trước ông 3 đời đều sống ở đất này. Nhà ông có hơn 2000m2 đất được truyền lại từ thời ông bà của ông. Ông có giấy tờ hẳn hoi từ chế độ cũ đến chế độ này. Tuy nhiên, vì nhiều nguyên nhân mà mảnh đất giữa Sài Gòn nhà ở san sát, chẳng trồng cái cây nào thu hoạch được từ nhiều năm nay này, trên giấy tờ vẫn là đất nông nghiệp. Vì ông bà đã già không làm gì được nên đất vẫn chẳng sinh ra cho ông đồng nào để cuộc sống của ông khấm khá hơn, con cái ông bà chỉ là những công nhân bình thường cuộc sống thiếu trước hụt sau nên chẳng giúp được gì nhiều. Giờ đã già nên ông muốn xây lại cái nhà khang trang để làm nhà thờ, muốn chia mảnh đất này cho mấy đứa con. Vấn đề bắt đầu xảy ra.
Do đất nhà ông là đất nông nghiệp nên không xin giấy phép xây dựng được, không chia tách ra được. Muốn làm những việc này phải chuyển đổi thành đất thổ cư, muốn chuyển thành đất thổ cư ông lại không có tiền, tiền để đóng thuế và tiền dưới gầm bàn để làm thủ tục. Ông lại không đủ sức khỏe để đi lại để làm cái thủ tục mà người đời gọi là nhiêu khê nhất quả đất này, các con ông thì ngày ngày chạy ăn đâu rảnh để mà đi làm. Vậy là cuộc họp nhà ông được tổ chức và sau đó ông kêu một tay cò đất kiêm làm thủ tục giấy tờ đất vào bán 250m2 với giá chưa bằng 1/2 giá thị trường. Với chuyên môn của mình tay cò nhanh chóng hoàn tất các thủ tục và sở hữu 250m2 đất quá hời. Đổi lại ông còn hơn 1750m2 đất lên thổ cư. Số tiền bán 250m2 đó hơn 1 nữa là dùng để lo các thủ tục và đóng thuế, còn lại ít ông mua cho mỗi đứa 1 chiếc xe máy.
Điều vô lý là đất đai người dân sở hữu ở đây còn trước cả chế độ này nhưng chỉ vì thủ tục nhiêu khê, vì để được làm nhà, để được chia ra cho con mà ông mất trắng 250m2 đất mặt tiền hẻm (giá thị trường khoảng 20 triệu/m2), đất ông bà còn lại nằm phía trong, vì bán trong người ta không mua và theo tính toán của ông bà bán phía trong sẽ mất nhiều đất hơn bởi phải làm đường. Người hưởng lợi là người lo được các thủ tục. Tại sao đất trong trung tâm thành phố, theo quy hoạch thì thuộc vào khu dân cư hiện hữu lại vẫn là đất nông nghiệp và để ở được lại phải khó khăn tốn kém khủng khiếp vậy?
0 Comments